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Une contribuable a demandé si elle pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente de son ancien logement en octobre 2021, alors qu'elle l'avait quitté en juin 2018. La DGT répond que cela est impossible car le délai de deux ans autorisé pour la cession a été dépassé.
Question posée : Application possible de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle à la cession du logement effectuée en octobre 2021.
Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit avoir été la résidence habituelle au moment de la vente ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes. En l'espèce, étant donné que plus de trois ans se sont écoulés entre le moment où la consultante a cessé de résider dans le logement et sa cession, le délai prévu à l'article 41 bis.3 du RIRPF n'est pas respecté. Ce calcul a été suspendu uniquement entre le 14 mars et le 30 mai 2020 en raison de la réglementation COVID-19, ce qui n'empêche pas le non-respect du délai.
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