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V1583-26 15 juin 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige un changement de domicile obligatoire et non de convenance

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer son logement comme résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, malgré l'absence des trois années de résidence requises, en raison de la naissance d'un enfant et de barrières architecturales. La DGT précise que ces circonstances doivent impérativement rendre le changement de domicile nécessaire pour déroger au délai de résidence.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme une résidence habituelle sans y avoir résidé pendant trois ans, des circonstances doivent concourir qui exigent nécessairement un changement de domicile. Le terme 'nécessairement' implique que le changement ne soit pas une option volontaire ou par commodité, mais une obligation indispensable. La naissance d'un enfant ou les limitations d'un ascenseur ne sont pas spécifiquement prévues comme des causes exigeant le changement, par conséquent leur validité dépendra de la preuve de leur caractère de circonstances nécessaires devant l'Administration.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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