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V1572-20 26 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale l'année du changement de domicile

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour investissement dans la résidence principale en 2020, année de son déménagement et du remboursement de son prêt actuel. La DGT précise que la base de déduction peut inclure les sommes versées en 2020, à condition qu'elles soient acquittées avant que le logement ne cesse d'être la résidence habituelle et que la condition d'accroissement patrimonial soit respectée.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción en 2020 en función del límite máximo de deducción de 9.040 euros cada cónyuge, al haber amortizado una cuantía superior y haber residido solo durante unos meses del año en la vivienda.

La position de la DGT

Los contribuyentes acogidos al régimen transitorio pueden integrar en la base de deducción las cantidades satisfechas en el ejercicio, incluidos intereses y amortización, siempre que se satisfagan antes de que la vivienda deje de ser residencia habitual. No obstante, para aplicar la deducción se debe cumplir que el patrimonio al finalizar el período impositivo exceda del valor al inicio en, al menos, la cuantía de las inversiones realizadas, sin computar intereses ni gastos de financiación.

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