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La question posée est de savoir si le partage d'un ensemble de logements entre copropriétaires doit être imposé comme un échange ou comme une dissolution de l'indivision. La DGT détermine que, en l'absence d'excès d'attribution, il ne s'agit pas d'une transmission à titre onéreux mais d'une assujettissement à la quote-part variable des actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Si la operación planteada debe tributar como disolución de condominio al tipo del 1,5 por cien o como permuta al tipo del 9 por cien.
La disolución de una comunidad de bienes que no realiza actividades empresariales, siempre que las adjudicaciones guarden la debida proporción con las cuotas de titularidad, no constituye una transmisión patrimonial. En este caso, la adjudicación de unidades en pago de la participación no es permuta, sino que está sujeta a la cuota variable de actos jurídicos documentados. El tipo impositivo aplicable será el establecido por la Comunidad Autónoma competente.
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