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V1480-17 12 juin 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · valor real

L'évaluation d'un bien en cours d'expropriation doit se faire à sa valeur réelle à la date du décès

Une question a été posée concernant la valorisation d'un bien immobilier en cours d'expropriation pour l'Impôt sur les Successions et les Donations. La DGT détermine que la valeur réelle à la date du décès doit être appliquée et que le dépôt préalable constitue une dette déductible.

La question posée

Cuestión planteada Primera: Cuantificación del valor a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones del bien que se encontraba en fase de expropiación.

La position de la DGT

La finca en expropiación forzosa debe valorarse por su valor real en la fecha de devengo del impuesto. El hecho de que no exista aún una propuesta de justiprecio no altera este criterio. El depósito previo realizado por la Administración constituye una deuda del causante y debe deducirse para determinar la base imponible.

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