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Une question est posée concernant l'assujettissement à la TVA lors de l'acquisition d'un bien immobilier composé d'un terrain et d'une construction ancienne. La DGT détermine que l'assujettissement dépend de la nature du terrain (rural, en zone d'urbanisation ou terrain à bâtir) et de l'état du bâtiment.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos rústicos o no edificables con construcciones enclavadas está exenta si son indispensables para una explotación agraria o si la construcción es ruinosa o derruida. No hay exención si el terreno es un solar, es edificable o está en curso de urbanización (cuando se han asumido costes de transformación física). Si la edificación está terminada y no es ruinosa, podría aplicar la exención de segundas y ulteriores entregas bajo ciertos requisitos.
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