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Le demandeur s'interroge sur les montants considérés comme réinvestis lors de l'achat d'une habitation en construction après la vente de sa résidence principale. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, deux conditions doivent être remplies : le réinvestissement de la somme dans un délai de deux ans et l'achèvement de la construction dans un délai maximal de quatre ans à compter du début de l'investissement.
Question posée : Montants considérés comme montant réinvesti aux fins de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale dans un cas de construction tel que le vôtre.
Pour appliquer l'exonération relative à la construction d'un logement, une double condition doit être remplie. Premièrement, l'intégralité du produit de la vente de l'ancien logement doit être affectée à la construction du nouveau dans un délai de deux ans. Deuxièmement, le logement doit être achevé dans les délais prévus à l'article 55 du RIRPF (quatre ans à compter du début de l'investissement), sauf extensions pour causes exceptionnelles ou insolvabilité du promoteur. Le délai de construction est calculé à partir du premier paiement destiné au réinvestissement.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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