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V1384-23 23 mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de bienes

Possibilité de déduire la TVA sur des factures émises individuellement par des copropriétaires d'un local

Une entreprise loue un local appartenant à trois frères qui émettent des factures individuelles pour leur part de propriété. La DGT détermine que, si les copropriétaires agissent en tant qu'entrepreneurs individuels et non en tant que communauté de biens, l'entreprise peut déduire la TVA de ces factures sous réserve de respecter les conditions légales.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido consignadas en las facturas recibidas de cada uno de los propietarios.

La position de la DGT

Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo del IVA, debe existir una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Si los copropietarios emiten facturas individuales, se deduce que la operación se refiere a los miembros y no a la comunidad, siendo cada uno empresario individual. En este caso, la empresa puede deducir el IVA si posee la factura original que cumpla con los requisitos legales y reglamentarios.

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