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Une entreprise loue un local appartenant à trois frères qui émettent des factures individuelles pour leur part de propriété. La DGT détermine que, si les copropriétaires agissent en tant qu'entrepreneurs individuels et non en tant que communauté de biens, l'entreprise peut déduire la TVA de ces factures sous réserve de respecter les conditions légales.
Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido consignadas en las facturas recibidas de cada uno de los propietarios.
Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo del IVA, debe existir una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Si los copropietarios emiten facturas individuales, se deduce que la operación se refiere a los miembros y no a la comunidad, siendo cada uno empresario individual. En este caso, la empresa puede deducir el IVA si posee la factura original que cumpla con los requisitos legales y reglamentarios.
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