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V1374-20 12 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimiento neto positivo

Inapplicabilité de la réduction de 60 % sur la location de chambres pour étudiants par année universitaire

Une question a été posée pour savoir si la réduction de 60 % sur le revenu net est applicable à la location de chambres à des étudiants universitaires durant l'année académique. La DGT répond que cette réduction ne s'applique pas car la location n'a pas pour objet de satisfaire un besoin permanent de logement.

La question posée

Cuestión planteada Si es de aplicación la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006.

La position de la DGT

La reducción del 60% del artículo 23.2 de la LIRPF solo aplica a arrendamientos de vivienda cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente del arrendatario. Los arrendamientos por temporada o por el tiempo que necesiten los estudiantes para el curso universitario no califican como arrendamiento de vivienda. En este caso, al ser por el tiempo del curso académico, no resulta aplicable la reducción.

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