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V1192-17 18 mai 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obra

La démolition d'un bâtiment et les honoraires professionnels sont soumis à une TVA de 21 %

Une entreprise de construction s'interroge sur le taux de TVA applicable à la démolition d'un logement, à la construction d'un nouveau bien et aux honoraires professionnels. La DGT détermine que la démolition et les honoraires sont soumis au taux général, tandis que la construction peut bénéficier du taux réduit.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la demolición del edificio, a las ejecuciones de obra para la construcción y a los honorarios de los profesionales intervinientes.

La position de la DGT

La demolición de edificios existentes no es ejecución de obra para la construcción o rehabilitación, por lo que no aplica el tipo reducido. La construcción de la nueva vivienda podrá aplicar el tipo del 10% si cumple los requisitos de contrato directo entre promotor y contratista. Los honorarios de los profesionales intervinientes tributan al 21% al no estar contemplados en el tipo reducido.

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