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Le demandeur s'interroge sur la période de déclaration de la plus-value issue de la vente de son logement dans le cas où un contrat privé est signé avant l'acte authentique, ainsi que sur l'éligibilité à l'exonération pour les plus de 65 ans. L'administration fiscale précise que la plus-value est imputée lors de la remise de la possession ou de la signature de l'acte, et que l'exonération des seniors s'applique si l'âge requis est atteint au moment de la remise des biens.
Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia patrimonial en el IRPF.
La ganancia o pérdida patrimonial se imputa en el periodo impositivo en que ocurre la alteración patrimonial, es decir, en el momento de la entrega de los bienes. La entrega se entiende producida con el otorgamiento de escritura pública, salvo que se acredite la entrega de la posesión en un momento anterior. Para la exención de mayores de 65 años, el contribuyente debe tener dicha edad en el momento de la entrega de la vivienda.
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