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V1026-22 6 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour le conjoint ne résidant pas dans le logement commun

La question porte sur l'obligation pour un conjoint d'imputer des revenus immobiliers au titre de sa quote-part d'un logement dont il est copropriétaire mais dans lequel il ne réside pas. La DGT confirme que l'imputation des revenus doit être effectuée selon son pourcentage de propriété, dès lors qu'il ne s'agit pas de sa résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Solicita saber si el cónyuge que no vive en la vivienda propiedad de ambos debe imputarse rentas inmobiliarias a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por el porcentaje de titularidad de la vivienda en la que no vive.

La position de la DGT

El cónyuge que no reside en la vivienda de propiedad común debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la Ley del IRPF. Esta imputación se realiza en el porcentaje correspondiente a su participación en la titularidad, ya que la vivienda no constituye su vivienda habitual. La posible cesión gratuita de la parte indivisa al otro cónyuge no impide la aplicación de esta imputación de rentas.

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