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V1001-16 14 mars 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les établissements de crédit ne doivent pas pratiquer de retenues lors de l'exécution d'une garantie bancaire pour des loyers

La question porte sur le savoir si les retenues à la source au titre de l'IRPF sur les revenus locatifs perçus via l'exécution d'une garantie bancaire doivent être imputées à la période de perception. La DGT précise que l'établissement de crédit ne doit pas effectuer de retenue lors du paiement de la garantie, car son obligation découle du contrat de cautionnement et non du contrat de bail.

La question posée

Cuestión planteada Se pregunta sobre la imputación en la declaración del IRPF-2015 de la "retención soportada en estas rentas cobradas mediante ejecución del aval".

La position de la DGT

La obligación de pago de la entidad de crédito no procede del contrato de arrendamiento, sino del contrato de aval. Por tanto, la entidad de crédito avalista no debe practicar retención al realizar el pago al beneficiario en cumplimiento del contrato de aval. No obstante, las cantidades percibidas mantienen su calificación de rendimientos del capital inmobiliario o de actividades económicas para el beneficiario.

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