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V0962-21 19 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cesión gratuita

Imputation de revenus immobiliers pour la mise à disposition gratuite d'un logement à des parents

Un contribuable et son épouse mettent gratuitement à disposition un logement appartenant à leur communauté de biens au profit de leurs beaux-parents pour leur résidence principale. La DGT précise que, malgré l'absence de revenus effectifs, des revenus immobiliers doivent être imputés sur la base de la valeur cadastrale.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Si se acredita que la cesión de un inmueble urbano a un pariente es gratuita, no se generan rendimientos del capital inmobiliario. No obstante, los propietarios deben realizar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la LIRPF. Dicha renta se calcula aplicando el porcentaje correspondiente sobre el valor catastral del inmueble.

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