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Une personne physique loue un terrain à une société pour l'installation d'un parc éolien. La DGT détermine que l'opération n'est pas exonérée de TVA car le terrain est utilisé pour l'installation d'éléments liés à une activité commerciale.
Cuestión planteada 1.) Requisitos para la emisión de facturas por los importes de las rentas arrendaticias a la entidad mercantil arrendataria.
El arrendamiento de terrenos para instalar elementos de una actividad empresarial, como aerogeneradores, no goza de la exención del IVA prevista para terrenos rústicos. Al tratarse de una actividad empresarial, la operación está sujeta al tipo impositivo general del 21%. Respecto al IRPF, si no es actividad económica, los ingresos son rendimientos del capital inmobiliario exigibles en el periodo en que se perciban.
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