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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente de son logement et l'achat d'un terrain à bâtir, en raison de retards de chantier liés à la pandémie. La DGT précise que deux conditions doivent être remplies : réinvestir les fonds dans un délai de deux ans et achever la construction dans le délai légal de quatre ans (sauf extensions autorisées).
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención en construcción de vivienda futura, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe obtenido a la construcción en el plazo de dos años desde la venta de la vivienda anterior. 2) que la construcción finalice en el plazo de cuatro años desde el inicio de la inversión, según el artículo 55 del RIRPF (redacción vigente a 31/12/2012). El cómputo del plazo de dos años se paralizó entre el 14 de marzo y el 30 de mayo de 2020 por la normativa COVID-19.
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