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Le consultant demande s'il peut déclarer comme revenu foncier uniquement la différence entre les loyers perçus et le loyer payé pour son propre logement. La DGT répond que le loyer de son habitation n'est pas une charge déductible pour déterminer le revenu net de ses autres biens immobiliers.
Question posée : S'il est possible de déclarer dans la déclaration de l'impôt sur le revenu, au titre des revenus du capital immobilier, uniquement la différence entre les loyers perçus et le loyer payé pour le logement qu'occupe le contribuable.
Las rentas de arrendamiento de inmuebles propios son rendimientos íntegros del capital inmobiliario. El alquiler de la vivienda donde reside el contribuyente no constituye un gasto deducible para determinar el rendimiento neto de dichos capitales inmobiliarios. La deducción por alquiler de vivienda habitual tiene su propia regulación y, según la normativa vigente, requiere cumplir requisitos específicos o estar bajo un régimen transitorio.
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