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V0896-20 16 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · dación en pago

Non-application de l'exonération d'IRPF pour dation en paiement si le logement n'est plus la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour dation en paiement d'un logement qui était sa résidence habituelle mais ne l'est plus. La DGT répond que l'exonération n'est applicable que si le logement cédé constitue la résidence habituelle du débiteur.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération de la dation en paiement prévue par la loi sur l'impôt sur le revenu.

La position de la DGT

L'exonération pour dation en paiement de la résidence principale exige que le bien immobilier soit la résidence principale du débiteur ou du garant. Le logement cédé ne constituant pas la résidence principale du demandeur, l'exonération prévue à l'article 33.4 d) de la LIRPF ne s'applique pas. Il est nécessaire que le propriétaire ne dispose pas d'autres biens suffisants pour apurer la dette.

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