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Une question a été posée concernant le traitement de la TVA lors de la transmission de terrains par une association de propriétaires visant l'aménagement et la vente. La DGT détermine que si les propriétaires assument des coûts d'aménagement dans un but lucratif, ils acquièrent la qualité d'entrepreneurs et la livraison de terrains en cours d'aménagement ou constructibles est assujettie à l'impôt.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del terreno.
Los propietarios de terrenos se convierten en empresarios cuando incorporan los costes de urbanización y tienen intención de venta. La entrega de terrenos en curso de urbanización o ya urbanizados está sujeta y no exenta de IVA. Los terrenos edificables (solares o con licencia) también están sujetos al impuesto por exclusión expresa de la exención. Solo los terrenos rústicos o no edificables están exentos, salvo que se haya iniciado la transformación física del terreno.
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