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Une question a été posée pour savoir si la constitution d'un groupement de communautés de propriétaires destiné à la gestion des parties communes entraîne une imposition au titre de l'ITPAJD. La DGT répond qu'il n'existe aucune imposition pour les transmissions de patrimoine ni pour la quote-part variable des actes juridiques documentés.
Question posée : Imposition au titre du droit de mutation à titre onéreux et des actes juridiques documentés.
La constitution d'une communauté de biens pour organiser et gérer des éléments communs, sans exercer d'activité économique, ne constitue pas une transmission de patrimoine. Elle ne constitue pas non plus un fait générateur pour les opérations sociétaires, car il ne s'agit pas d'une communauté de biens avec une activité commerciale. Enfin, l'acte n'est pas assujetti au taux variable des actes juridiques documentés car il n'a pas pour objet une somme ou une chose de valeur, puisqu'il se limite à établir des règles de gestion.
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