Aller au contenu
Retour à l'index
V0719-22 1 avril 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige que le logement vendu soit la résidence habituelle, indépendamment du recensement

La requérante demande si elle doit être inscrite au recensement de la commune du logement vendu pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement et quel est le délai pour l'achat du nouveau bien. La DGT répond que le recensement n'est pas déterminant et que le nouveau logement peut être acquis dans les deux ans précédant ou suivant la vente.

La question posée

Cuestión planteada Si tiene un plazo de tiempo para vender su actual vivienda, y comprar una nueva vivienda habitual, o tiene que estar empadronada en la vivienda que vende para poder aplicar la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual, lo que requiere residir en ella al menos tres años o que concurran circunstancias justificadas de cambio de domicilio. El empadronamiento en un domicilio distinto no priva por sí solo del derecho a la exención si se acredita la residencia habitual por otros medios. La nueva vivienda debe adquirirse en un plazo no superior a dos años desde la transmisión de la anterior, pudiendo ser también adquirida en los dos años previos.

Email
Contact