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V0718-24 16 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Le remboursement de l'IIVTNU impose de rectifier la plus-value de cession et les intérêts sont imposés comme revenu général

Un contribuable a perçu le remboursement de l'IIVTNU relatif à un héritage ainsi que les intérêts de retard après avoir vendu le bien immobilier plusieurs années auparavant. La DGT précise qu'il convient de corriger la moins-value de la vente initiale et que les intérêts de retard sont imposables au titre du revenu général.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la devolución del IIVTNU y de los intereses.

La position de la DGT

La devolución del IIVTNU no tributa en el año del abono, sino que obliga a eliminar dicho importe del valor de adquisición del inmueble, requiriendo una autoliquidación complementaria del año de la venta. Los intereses de demora recibidos tienen carácter indemnizatorio y deben tributar como ganancia patrimonial integrada en la base imponible general, siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo.

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