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Le demandeur s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors de la vente de sa résidence principale afin de financer la construction d'un nouveau logement. La DGT précise que l'application de l'exonération pour construction est soumise au respect de délais de réinvestissement et d'achèvement des travaux.
Question posée : Si la plus-value issue de la vente de sa résidence habituelle est exonérée d'imposition.
Pour l'exonération pour réinvestissement dans la construction, une double condition doit être remplie : 1) appliquer la totalité du montant obtenu à la construction dans un délai de deux ans (avant ou après la vente) et 2) que les travaux s'achèvent dans un délai ne dépassant pas quatre ans à compter du début de l'investissement. La jurisprudence de la Cour suprême assimile la construction à l'acquisition dès lors que ces délais sont respectés. En outre, le logement doit être effectivement la résidence habituelle du contribuable, ce qui doit être prouvé par une résidence continue et non seulement par l'inscription au registre municipal.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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