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V0659-24 15 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · dación en pago

La dation en paiement d'un logement pour éteindre une dette alimentaire n'est pas exonérée d'IRPF

Un contribuable s'interroge sur l'exonération de la plus-value réalisée en cédant 50 % de sa résidence principale pour régler une dette de dommages et intérêts (issue d'une obligation alimentaire). La DGT répond que les conditions d'exonération pour les dations en paiement ou pour le réinvestissement ne sont pas remplies.

La question posée

Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial que en su caso se obtuviera en la dación de la vivienda en pago de la referida deuda, estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La dación en pago de la vivienda para cancelar deudas de alimentos no se acoge a la exención por dación de vivienda habitual, ya que esta requiere deudas con entidades de crédito o profesionales de préstamos. Tampoco aplica la exención por procedimientos concursales, acuerdos extrajudiciales de pagos o exoneraciones de pasivo insatisfecho. Finalmente, no se cumplen los requisitos de reinversión en vivienda habitual ni de edad o dependencia para la exención general.

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