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Une entreprise assurant l'intermédiation pour la location de logements en Italie s'interroge sur l'assujettissement de ses services à la TVA. La DGT détermine que l'intermédiation immobilière hors d'Espagne n'est pas imposable en Espagne, mais les services de photographie et de localisation fournis par des entrepreneurs italiens sont soumis à la TVA espagnole via l'autoliquidation par le preneur.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios prestados y recibidos por la entidad consultante.
La intermediación en el arrendamiento de inmuebles se considera un servicio relacionado con bienes inmuebles. Estos servicios están sujetos al IVA en el lugar donde radique el inmueble. Si el inmueble está en el extranjero, no hay sujeción al IVA español, salvo que se trate de servicios de alojamiento hotelero o análogos (con servicios complementarios de hostelería). Por otro lado, los servicios de fotografía y localización no tienen una vinculación suficientemente directa con el inmueble, por lo que se aplica la regla general de localización.
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