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V0651-23 17 mars 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · junta de compensación

Les membres d'une junta de compensación ayant une intention de vente acquièrent la qualité d'entrepreneur et l'autoliquidation s'applique

La consultation examine si les membres d'une junta de compensación fiduciaria sont considérés comme entrepreneurs au regard de la TVA. La DGT détermine que la junta est un entrepreneur car elle organise des facteurs de production, et que les membres le sont s'ils ont l'intention de vendre les terrains urbanisés.

La question posée

Cuestión planteada Condición de empresarios o profesionales a los juntacompensantes a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La junta de compensación fiduciaria tiene la consideración de empresario o profesional al realizar las obras de urbanización en nombre propio pero por cuenta de sus miembros. Los juntacompensantes, al ser titulares de los terrenos y tener intención de venta, adjudicación o cesión, adquieren la condición de empresarios como urbanizadores. En este supuesto, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo en las ejecuciones de obra de urbanización.

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