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Une question a été posée pour savoir si l'acquisition de logements bénéficiant d'une qualification définitive est exonérée des droits d'actes juridiques documentés. La DGT précise que les logements bénéficiant d'une protection des Communautés autonomes accèdent à l'exonération s'ils ne dépassent pas les limites étatiques relatives à la surface, au prix et aux revenus.
Cuestión planteada Si la adquisición de las viviendas, una vez obtenida la correspondiente calificación definitiva, está exenta de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en aplicación del art. 45.I.B. 12 del texto refundido del citado impuesto.
La exención para viviendas de protección oficial se aplica a aquellas con protección pública autonómica siempre que sus parámetros de superficie máxima, precio y límites de ingresos de los adquirentes no excedan los establecidos en la norma estatal. No es posible extender el beneficio por analogía a otras figuras, pero la denominación autonómica es irrelevante si se cumplen los requisitos de la normativa estatal de vivienda de protección oficial.
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