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Des contribuables s'interrogent sur la possibilité de prolonger le délai de deux ans imparti pour réinvestir le produit de la vente de leur résidence principale en raison de retards de construction imputables à un tiers. La DGT précise que la réglementation ne prévoit aucune extension de ce délai.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión si el plazo de los dos años para efectuar la reinversión se amplía considerando los retrasos no imputables a los consultantes.
Para aplicar la exención, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse dentro de los dos años posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En el caso de viviendas en construcción, la adquisición se entiende producida cuando se realiza la tradición o entrega de la cosa (entrega de llaves, posesión o escritura pública). La regulación no contempla supuestos de ampliación del plazo de dos años por retrasos en la ejecución de las obras.
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