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Un contribuable demande si une communauté de biens peut remplir les conditions d'activité économique pour la location d'immeubles ou si chaque conjoint doit le faire séparément. La DGT répond que l'activité de la communauté est évaluée indépendamment de l'activité individuelle de chaque conjoint.
Question posée : S'il est possible, aux fins recherchées par le consultant, d'établir une base pour que les conditions prévues à l'article 27.2 de la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques soient considérées comme remplies, par le fait que la communauté de biens soit celle qui embauche l'employé et dispose d'un local, ou s'il est nécessaire que, en outre, chaque conjoint dispose de son propre employé et de son propre local.
L'activité de location des biens en propriété exclusive de chaque conjoint constituera une activité économique si elle remplit les conditions de l'article 27.2 de la LIRPF en sa propre capacité. D'autre part, la location exercée par la communauté de biens ne constituera une activité économique que si les conditions dudit article sont remplies en la capacité de la communauté elle-même.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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