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Un propriétaire de parcelles urbaines a demandé si la vente de ses terrains à un particulier était assujettie à la TVA après avoir participé au processus d'urbanisation. La DGT répond qu'en présence d'indices d'une intention de vente et de la prise en charge de coûts d'urbanisation, le propriétaire acquiert la qualité d'entrepreneur et doit appliquer l'impôt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la futura venta de las parcelas por el consultante a un particular.
Los propietarios de suelo adquieren la condición de empresario o profesional cuando les son imputados costes de urbanización y tienen la intención de vender o ceder los terrenos. Esta intención de venta debe estar confirmada por elementos objetivos. En este caso, el alta como promotor y la dación en pago de parcelas para urbanizar son indicios de dicha intención, lo que sujeta las entregas de bienes al IVA.
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