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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en cas d'achat d'un nouveau logement avant la vente de l'actuel. La DGT répond que cela est possible à condition de réinvestir une somme équivalente au montant obtenu lors de la cession dans un délai de deux ans, avant ou après la vente.
Cuestión planteada Posibilidad de considerar la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de su actual vivienda habitual exenta por reinversión.
Para acogerse a la exención, la adquisición de la nueva vivienda debe realizarse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la anterior. No es necesario que los fondos obtenidos por la venta sean los mismos que se usen para la compra, debido al carácter fungible del dinero. Basta con que la cantidad invertida en la nueva vivienda sea equivalente o superior al importe obtenido por la transmisión de la antigua. La exención será parcial si la cuantía reinvertida es inferior al total obtenido.
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