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Une société commerciale agissant comme moyen propre instrumental de l'Administration s'interroge sur l'assujettissement à la TVA d'une mission de gestion pour la réhabilitation d'un bâtiment. La DGT précise que les prestations de services par mission de gestion ne sont pas assujetties, mais que les exécutions de travaux avec apport de matériaux dépassant 40 % de la base imposable sont considérées comme des livraisons de biens soumises à l'impôt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las operaciones derivadas de la encomienda de gestión, y calificación de las mismas como de rehabilitación.
Las prestaciones de servicios realizadas por entidades del sector público en calidad de medio propio instrumental y servicio técnico de la Administración mediante encomiendas de gestión no están sujetas al IVA. No obstante, si las actuaciones consisten en ejecuciones de obra de rehabilitación donde el coste de los materiales aportados por la sociedad supera el 40% de la base imponible, la operación se califica como entrega de bienes y queda sujeta al impuesto. Para que una obra sea de rehabilitación, debe cumplir requisitos cualitativos (objeto principal de reconstrucción) y cuantitativos (coste superior al 25% del valor de la edificación).
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