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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération relative à la résidence principale lors de la vente de son logement et d'un garage, bien qu'elle soit inscrite au registre de la population dans une autre localité. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le caractère de résidence principale du bien et par la preuve de la résidence effective via des justificatifs valides.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF se aplica si la vivienda transmitida es la habitual y el contribuyente es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia. La vivienda habitual requiere residencia continuada de al menos tres años, aunque ausencias temporales no alteran este carácter. El empadronamiento no es prueba suficiente por sí solo para acreditar la residencia. Los elementos adquiridos conjuntamente con la vivienda, como plazas de garaje, también tienen consideración de vivienda habitual.
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