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Le demandeur souhaite mettre fin à une indivision portant sur un bien immobilier en s'attribuant la pleine propriété et en indemnisant les autres coindivisaires par voie de paiement (en espèces et par versements échelonnés). La DGT répond qu'en cas de dissolution avec excédent d'attribution compensé, il ne s'agit pas d'une transmission onéreuse mais de l'assujettissement aux actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Tributación por extinción del condominio.
La disolución de la comunidad de bienes mediante la adjudicación de un inmueble indivisible a un solo comunero, que compensa el exceso en metálico, no constituye una transmisión patrimonial onerosa según el art. 7.2.B del TRLITPAJD. La operación queda sujeta a la cuota gradual de actos jurídicos documentados (AJD). La base imponible será el valor de la parte que se adquiere ex novo, según el art. 30 del TRLITPAJD.
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