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Le consultant s'interroge sur la possibilité d'utiliser l'achat d'un local commercial d'occasion pour bénéficier de la Réserve pour Investissements aux Canaries (RIC). La DGT confirme que cela est possible, à condition que le bien immobilier n'ait pas déjà bénéficié de ce régime fiscal par le passé.
Cuestión planteada Si la adquisición del local usado es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).
La inversión en la adquisición de un local usado es apta para materializar la RIC, excluyendo siempre el valor del suelo. Para que sea válida, el bien adquirido no debe haber beneficiado anteriormente del régimen de la RIC. En el caso del suelo, se deben cumplir los requisitos de afectación previstos en la normativa, los cuales no se cumplen en este supuesto.
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