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Une personne physique demande si l'achat d'un terrain déjà aménagé auprès d'une société spécialisée dans la location de logements est assujetti ou exonéré de la TVA. La DGT détermine que la transmission est assujettie à l'impôt puisqu'il s'agit d'un terrain aménagé vendu par un assujetti.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha transmisión.
La entrega de terrenos urbanizados o en curso de urbanización por parte de un empresario está sujeta al IVA, ya que la exención de terrenos rústicos no se extiende a los urbanizados. Se considera que el proceso de urbanización ha comenzado cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el transmitente ha asumido costes de urbanización. Si el terreno ya es solar o edificable, la exención no es aplicable por exclusión expresa.
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