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V0135-22 27 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Possibilité de réduction de la plus-value lors de la cession d'une exploitation agricole acquise avant 1995

Un propriétaire d'une exploitation agricole acquise en 1985 s'interroge sur le calcul de la plus-value ou de la moins-value lors de sa cession à une société. La DGT précise que le régime transitoire applicable aux éléments acquis avant 1995 doit être appliqué, permettant une réduction sur la part de la plus-value générée avant 2006, sous réserve de certains seuils de valeur de cession.

La question posée

Cuestión planteada Forma de cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La ganancia o pérdida patrimonial es la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición según los artículos 35 y 36 de la LIRPF. Para bienes adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, la disposición transitoria novena permite una reducción sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006. Esta reducción depende de que la suma del valor de transmisión y el resultado de operaciones anteriores no supere los 400.000 euros, aplicando un coeficiente del 11,11% por cada año de permanencia desde la adquisición hasta el 31 de diciembre de 1996 (excluyendo los dos primeros años).

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