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V0125-18 23 janvier 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · amortización

Coût d'acquisition pour l'amortissement des biens immobiliers reçus lors d'une liquidation

Une question a été posée concernant le coût d'acquisition de biens immobiliers reçus suite à la dissolution et à la liquidation d'une société afin de calculer leur amortissement. La DGT précise que ce coût correspond à la valeur de marché utilisée pour déterminer la plus-value ou la moins-value patrimoniale, augmentée des frais et taxes liés à l'acquisition.

La question posée

Cuestión planteada A los efectos del cálculo de la amortización deducible del rendimiento íntegro del capital inmobiliario derivado del arrendamiento de los citados inmuebles, cuál es el coste de adquisición satisfecho de los mismos.

La position de la DGT

El coste de adquisición satisfecho para el cálculo de las amortizaciones de los inmuebles recibidos por disolución y liquidación de una sociedad está formado por el valor de mercado tenido en cuenta para la ganancia o pérdida patrimonial, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición de los mismos.

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