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Une consultation porte sur le maintien de l'exonération de l'impôt sur le patrimoine pour les participations dans une société de sous-location immobilière et de gestion de biens pour le compte de tiers. La DGT précise que cette exonération est conditionnée à la qualification de l'activité comme économique au sens de l'IRPF, ce qui exige l'organisation de moyens de production et de ressources humaines.
Cuestión planteada Primero. Respecto a la actividad de subarrendamiento de inmuebles:
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa y exclusiva para dicha actividad. En el caso del subarrendamiento y la gestión de inmuebles de terceros, su calificación como actividad económica dependerá de si existe la ordenación por cuenta propia de medios de producción y recursos humanos para la producción o distribución de bienes o servicios. Si no se cumplen estos requisitos de infraestructura y organización, los rendimientos del subarrendamiento se consideran rendimientos del capital mobiliario.
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