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Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale, dans le but d'acquérir des droits auprès d'un constructeur, de rembourser une hypothèque antérieure et de financer des travaux de régularisation. La DGT précise que seuls certains postes de dépenses sont éligibles et doivent respecter des délais stricts d'exécution et d'achèvement des travaux.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en relación con las siguientes cantidades:
Para la exención en construcción de vivienda, se debe cumplir una doble condición: reinvertir el importe en el plazo de dos años y finalizar la obra en un máximo de cuatro años desde el primer pago (salvo ampliaciones legales). Las cantidades para adquirir derechos del constructor califican si se obtiene el pleno dominio dentro del plazo de reinversión. Los gastos de construcción para legalizar la obra también califican si cumplen los plazos de reinversión y finalización de obra. No se considera importe reinvertido la cancelación de préstamos hipotecarios de la vivienda demolida.
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