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Un contribuable présentant un taux d'incapacité de 74 % s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) concernant la vente de la résidence héritée de sa mère. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le caractère de résidence principale du bien et par un état de dépendance sévère ou de grande dépendance.
Cuestión planteada Si está exenta de tributación en el IRPF, la posible ganancia patrimonial que se pueda derivar de la venta de dicho inmueble, teniendo en cuenta su grado de discapacidad del 74%.
La exención de la ganancia patrimonial por transmisión de vivienda habitual aplica si el contribuyente es mayor de 65 años o tiene situación de dependencia severa o gran dependencia. El grado de dependencia debe ser reconocido por las Comunidades Autónomas. Además, para que la vivienda sea considerada habitual, debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. El reconocimiento de la dependencia es competencia de los órganos autonómicos y no de la DGT.
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