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V0055-25 3 février 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · retención

Aucune obligation de retenue à la source de l'IRPF si le loyer annuel n'excède pas 900 euros

Une municipalité demande si elle doit pratiquer des retenues à la source au titre de l'IRPF lors du paiement du loyer d'un terrain à une personne physique. La DGT répond que, le revenu étant de 800 euros par an, la retenue n'est pas applicable car elle n'excède pas le seuil de 900 euros.

La question posée

Question posée : Demande de savoir s'il existe une obligation de pratiquer une retenue sur les paiements au bailleur au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Les revenus issus de la location d'immeubles urbains sont soumis à la retenue à la source, sauf exceptions telles que lorsque les loyers versés par le preneur à un même bailleur n'excèdent pas 900 euros par an. Étant donné que le preneur est une entité assujettie à la retenue et que le loyer est de 800 euros, il n'existe aucune obligation de pratiquer la retenue.

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