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La DGT examine si l'acquisition de la quote-part d'un beau-frère par une société d'acquêts, suite à l'apport d'un bien propre, constitue une extinction de l'indivision. La Direction précise que si le bien est indivisible et attribué à un seul coindivisaire moyennant une compensation en numéraire aux autres, la règle d'exonération des transmissions à titre onéreux s'applique.
Question posée : Si, une fois apporté au régime de la communauté de biens le 25 pour cent de l'immeuble propre de la femme, l'acquisition des 25 pour cent de l'immeuble auprès de son beau-frère pour la communauté de biens sera taxée comme une extinction d'indivision.
La disolución de una comunidad de bienes sin actividades empresariales que no genere excesos de adjudicación solo tributa por actos jurídicos documentados. Si existe exceso de adjudicación por ser el bien indivisible o desmerecer por su división, la adjudicación a un solo comunero con compensación en metálico no se considera transmisión onerosa, sino que tributa por la cuota de actos jurídicos documentados si se cumplen los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD.
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