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Une question a été posée concernant le traitement fiscal d'une indemnité judiciaire pour des défauts de construction dans un logement. La DGT précise qu'elle doit être qualifiée de gain ou de perte en capital.
Question posée : Imposition de l'indemnité au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).
L'indemnité est considérée comme une plus-value ou une moins-value patrimoniale car elle n'est ni exonérée ni qualifiée d'autre revenu. La différence entre le montant perçu et la part proportionnelle de la valeur d'acquisition correspondant au dommage sera calculée. Si l'indemnité correspond au coût de la réparation, il n'y a ni gain ni perte ; s'il n'y a pas d'équivalence, il existe une variation patrimoniale. Dans le cas où les réparations ne sont pas effectuées, le gain résultant est intégré dans la base imposable générale.
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