Aller au contenu
Retour à l'index
V0034-21 15 janvier 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Option d'imputation proportionnelle de la plus-value sur les ventes à tempérament selon la date de transmission

Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la plus-value issue de la vente de biens ruraux dont le prix sera perçu sur plusieurs années. La DGT précise qu'il est possible de choisir entre la déclaration de l'intégralité du gain au moment de la livraison du bien ou son imputation proportionnelle en fonction des sommes exigibles.

La question posée

Question posée : Imputation temporelle du gain réalisé au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Le gain en capital est imputé à la période au cours de laquelle la modification du patrimoine survient par la transmission. S'il s'agit d'une opération à tempérament (période entre la livraison et le dernier paiement supérieure à un an), le contribuable peut opter pour une imputation proportionnelle du gain à mesure que les encaissements deviennent exigibles. La date de transmission est déterminée par la délivrance de la chose (traditio), qui peut se faire par contrat privé avec remise de la possession ou par acte authentique.

Email
Contact