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Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la plus-value issue de la vente de biens ruraux dont le prix sera perçu sur plusieurs années. La DGT précise qu'il est possible de choisir entre la déclaration de l'intégralité du gain au moment de la livraison du bien ou son imputation proportionnelle en fonction des sommes exigibles.
Question posée : Imputation temporelle du gain réalisé au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Le gain en capital est imputé à la période au cours de laquelle la modification du patrimoine survient par la transmission. S'il s'agit d'une opération à tempérament (période entre la livraison et le dernier paiement supérieure à un an), le contribuable peut opter pour une imputation proportionnelle du gain à mesure que les encaissements deviennent exigibles. La date de transmission est déterminée par la délivrance de la chose (traditio), qui peut se faire par contrat privé avec remise de la possession ou par acte authentique.
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