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V5061-26 ·23 juin 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La compra de un local para alquiler puede estar sujeta a IVA y permitir la deducción de las cuotas soportadas

El consultante pregunta si la compra de un local comercial para alquilar está sujeta a IVA y si puede deducir dicho impuesto. La DGT responde que, si se renuncia a la exención de la segunda entrega de edificaciones, la operación estará sujeta y el adquirente será el sujeto pasivo.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-06-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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