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V5061-26 ·23 de junio de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La compra de un local para alquiler puede estar sujeta a IVA y permitir la deducción de las cuotas soportadas

El consultante pregunta si la compra de un local comercial para alquilar está sujeta a IVA y si puede deducir dicho impuesto. La DGT responde que, si se renuncia a la exención de la segunda entrega de edificaciones, la operación estará sujeta y el adquirente será el sujeto pasivo.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-06-23PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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