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V3027-23 ·21 novembre 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors du remplacement d'un prêt hypothécaire

Le demandeur s'interroge sur le maintien de son droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de remboursement de son hypothèque actuelle et de souscription d'un nouveau prêt incluant une augmentation du capital. La DGT précise que le remplacement d'un prêt n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables peuvent refinancer leur prêt hypothécaire, y compris avec une augmentation du montant emprunté, sans perdre le bénéfice de la déduction fiscale liée à l'acquisition de leur résidence principale, sous réserve que les fonds servent à rembourser l'ancienne dette.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-11-21pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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