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V2965-19 ·24 octobre 2019 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'échange d'un terrain contre des constructions à venir génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale

Un contribuable a échangé un terrain contre des droits sur des logements à construire, mais le promoteur n'a pas respecté ses engagements, entraînant le versement d'une indemnité après la renonciation aux biens immobiliers. La DGT précise que l'échange constitue une plus-value ou une moins-value patrimoniale et que la cession ultérieure de droits contre une somme d'argent représente une autre transmission à titre onéreux.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le traitement fiscal des échanges de droits immobiliers et distingue l'opération initiale de la transaction ultérieure pour le calcul de l'imposition.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2019-10-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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