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V2540-25 ·18 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les travaux d'amélioration ou d'agrandissement augmentent la valeur d'acquisition, contrairement aux travaux de réparation

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'ajouter les travaux d'efficacité énergétique réalisés dans son logement à la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus-value. La DGT répond que seules les interventions qualifiées d'amélioration ou d'agrandissement sont incluses, excluant ainsi les frais de réparation et d'entretien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Détermine la base de calcul de la plus-value immobilière en distinguant les investissements valorisants des simples frais de maintenance.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-18pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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